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建设工程规划许可证

来源:作者:发布时间:2013年08月14日 浏览次数: [字体: ]

       (一)设定依据:
  《中华人民共和国城市规划法》第三十二条;《云南省城市规划管理条例》第二十七条、第二十八条、第三十二条。
  (二)行政许可条件:
  1.建设项目符合城市规划;2.取得《建设用地规划许可证》,并满足规划条件要求;3.取得《国有土地使用证》;4.取得环保、消防、人防、防震、节水、卫生防疫、文物保护等相关主管部门的审查意见;5.设计单位资质符合有关行业管理规定;6.设计文件符合相关法律、法规规定和专业技术规范;7.国家投资项目应符合初步设计审查意见。
  (三)申请材料:
  1.打印并加盖公章的《建设工程规划许可证申报表》;
  2.《国有土地使用证》或用地批准书(复印件1份,验原件);
  3.建筑施工图原件1套(包括:技术经济指标、设计说明、总平面图、单体建筑平面图、立面图、剖面图、说明书、绿化景观设计图、单体分层面积表);其中,修缮工程须提供修缮设计图原件1 套(包括总平面图、平面图、立面图、装修图);
注:办理时上传扫描件只需提供:(平面图、立面图、剖面图、立面效果图)
  4.修缮工程须提供:土地使用权证(含附图)、房产证(含附图)、房屋安全部门鉴定意见(复印件各1份,验原件),涉及公有、共有或者相邻房屋的应提供房屋所有人、共有人或相邻人书面意见(原件各1份);
  5.提供相关部门意见:发改部门项目批复或相关文件;
  6.人防办行政许可;
  7.办理建设工程规划许可证变更与延期需提交延期申请报告、批准的《建设工程规划许可证》及附件等相关材料(原件1份);
  (四)办理程序:申报—受理—查勘审查—审批—情况反馈-(大厅)领取。
  (五)办理时限:法定时限:5个工作日;承诺时限:5个工作日。
  (六)收费依据及标准:省发改委、省财政厅云发〔2005〕469号,主干道临边住宅15元/㎡,(非住宅)各种经营性建筑和设施30元/㎡,各种生产性建筑和设施20元/㎡。其他非生产非经营建筑和设施10元/㎡。代地税局收取建筑安装营业税4.33元/㎡。