建议提案

西畴县人民政府关于对政协文山州十二届四次会议第131号提案的答复

来源:作者:发布时间:2020年08月27日 浏览次数: [字体: ]

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     西政函202070


马英海、罗永洪委员

提出的《关于加强业主委员会的建设 化解住宅小区矛盾 维护社会和谐稳定的建议》已交我研究办理,现答复如下:

办理基本情况

西畴县共有商品房住宅小区38个65万平方米,其中实行物业服务管理小区14个62万平方米,已成立业主委员会6个;全县共有8个物业管理服务公司,其中在西畴注册4个,共计从业人员112人。物业管理以住宅小区为主,涵盖商铺、车库,住宅每月物业费为0.6元/平方米到1.1元/平方米之间不等。

   近年来,为化解住宅小区矛盾,维护社会和谐稳定,我县在加强和规范物业管理工作方面做了大量工作。一是制定了《西畴县房地产开发项目历史遗留问题专项整治工作方案》《西畴县开展住建领域社会治安突出问题专项整治工作方案》,认真对物业管理服务质量、收费、水电移交等问题进行调查,及时研究解决存在的问题。二是加大宣传力度。加大物业管理方面的法律法规的学习推广,用制度促规范引导小区完善物业管理长效机制,强化对小区日常监督与考核,提高物业服务能力和水平增强业主自我管理意识和能力积极动员业主成立业主委员会探索居民小区自治模式,鼓励更多居民承担公共义务,逐步提高小区居民自我管理、自我服务能力规范物业管理收费,提升物业企业服务效能将物业服务企业信用纳入诚信档案管理,加强物业服务企业事中事后监管,做好“双随机一公开”抽检工作积极开展物业管理区域安全管理工作,认真做好“平安小区”创建的考评工作结合房地产历史遗留问题专项整治工作,主动对接相关单位及房地产企业,加快对房地产项目水、电移交问题进行整改,实现抄表到户管理。

二、下步工作计划

一是进一步加大对物业公司的监督和管理,提高物业服务能力和水平二是进一步加大法律法规的宣传力度,引导住户通过法律手段维护自身权益。三是引导小区居民自主成立业主委员会,进一步提高小区居民自我管理、自我服务能力。

衷心感谢您对社会事业工作的关心和支持。

 

 

西畴县人民政府

2020年8月24日

(联系人及电话:田丹,7627462