为推动以康养为主题的西畴香坪山国家AAA级景区的深度开发，提升景区配套服务水平，丰富景区产品业态，根据国家及省、州有关法律、法规、政策，经西畴县国有资产经营有限责任公司研究，决定委托西畴县太阳鸟母旅游开发有限公司（以下简称甲方），就西畴县香坪山宿集-民族医药健康示范区产业运营项目，公开向全社会招取合作企业。现将有关事项公告如下：

一、项目名称：西畴县香坪山宿集-民族医药健康示范区产业运营项目

二、项目地点：西畴县国营香坪山林场香坪山管护站（西畴县莲花塘乡香坪山村委会香坪山村小组）

三、建设规格：项目地位于香坪山村委会香坪山村小组，经西畴县规委会评审通过的《香坪山森林康养旅游度假区总体规划》、《香坪山宿集—民族医药健康示范区概念性规划》用地红线范围内，一期核心区占地总面积约1619亩。

四、建设内容：经西畴县规委会评审通过的《香坪山宿集—民族医药健康示范区概念性规划》涵盖项目，包括：民族医馆、民族医药养生馆、民族医药研习中心、民族医药康养谷、林开武故居、民族医药论坛中心、健康管理中心、三七康养配套服务中心、心境·系列民宿、山野·系列民宿、田涧·系列民宿、溪上·系列民宿、文山工坊、西畴讲堂、香山中医药书院、香山小剧场、宿集服务区、三七食馆、山居茶舍、村民集市、智慧健康步道、云端太极、森林瑜伽、无动力耕学农场、云朵牧场、研学营地、山间溯溪、香料采摘、丛林穿越等共计29个子项目。

五、投资合作意向方资格要求

（一）在中国境内注册具有独立法人资格的企业，营业执照合法有效，注册资本金不低于100万元。

（二）遵守国家法律、法规、政策、依法经营、依法纳税、近三年无重大违法记录，未被列为失信被执行人。

（三）具有较强的投资实力，且投资方商业信誉及财务状况良好。

（四）于本公告之日起，报名企业应在报名时间内向西畴县太阳鸟母旅游开发有限公司指定银行账户汇入投标保证金10万元，若取得项目合作资格则转为项目合作资金，否则10个工作日内原渠道返还。本次招商合作期间所有注入资金均不计利息和资金占用费。

六、合作模式

（一）西畴县太阳鸟旅游开发有限公司与中标企业（以下简称乙方）合作，在西畴县境内共同注册组建合资公司，具体负责《香坪山宿集—民族医药健康示范区》项目的策划、设计、开发、招商、运营落地工作。

（二）合资公司的股权架构：甲方以香坪山村核心区可经营公建设施经营权作价出资。以前5年租金作价人民币750万元（大写人民币柒佰伍拾万元），持有合资公司60%股权。乙方负责香坪山宿集—民族医药健康示范区策划、市场定位分析、规划设计等费用支出，其余以不低于300万货币形式入股，共计入股500万元，持有合资公司40%股权。

（三）合资公司的经营收益，甲乙双方按照出资比例分配。

（四）合资公司的亏损，甲乙双方按照出资比例分担。

（五）合资公司根据国家有关政策法规制定具体的管理制度，自主进行内部系统的调整和人事、行政、劳资日常的运作管理，按劳动法的规定接受西畴相关劳动人事部门的政策咨询和工作指导。

（六）具体合作协议，待确定合作企业后具体商定双方权利义务等事宜。

七、项目招商程序

本项目本着公开、公平、公正、择优选择的原则，根据西畴县及该项目的实际情况进行公开招商竞标。  

（一）西畴县太阳鸟母旅游开发有限公司通过县政务网站公开发布招商公告，并收集汇总报名企业相关材料。  

（二）由西畴县太阳鸟母旅游开发有限公司会同西畴县国有资产经营有限责任公司组织审查，对报名企业的综合实力进行评价打分，给出客观的排名顺序。  

（三）根据排出的名次依次组织谈判组与企业进行谈判，上家谈判不成功，按排名依次进行。  

（四）根据企业综合实力排名、谈判情况、结合西畴县及该项目建设需要的实际情况筛选确定最优投资方，并签订相关合作文件。 

（五）报名时间截止后，如报名企业只有一家且资格条件通过审查的，直接确定为合作谈判对象。报名时间截止后，若无任何企业报名或经组织谈判均不能达成合作意向的，本次招商工作终止。

八、报名需提交资料

（一）企业简介。

（二）企业法人证书复印件、身份证复印件；授权委托的需授权委托书、受托人身份证复印件(须持相关原件查验)。

（三）企业营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证(社会信用代码证)、银行基本存款账户开户编码等相关证件复印件(须持相关原件查验)。

（四）意向合作企业根据本公告第五条第（四）款要求的资金到账凭证原件。

以上证件材料除身份证复印件外，均需加盖公章，并按顺序装订成册。

九、报名时间、地点及联系方式

报名时间：自本公告发布之日起5个工作日内。

报名地点：西畴县太阳鸟母旅游开发有限公司（西畴县西洒镇金玉路56号）。

联 系 人：胥女士

电　 话：0876-3032288

十、招商说明

‎1.有意投资者可联系招商人后自行现场踏勘。

2.未尽事宜，在具体签约谈判时协商。

‎3.本次招商公告在西畴县政务网站上发布。

‎特此公告

西畴县太阳鸟母旅游开发有限公司

           2022年8月12日